Hotel - 55/68 pokoi - powierzchnia 3680 m²

Remontujemy nasz obiekt pod hotel pięcio- lub czterogwiazdkowy. Jako jedyny w zabytkowym centrum Krakowa (obręb Plant) budynek będzie posiadał jednocześnie basen o długości 18 metrów ze strefą SPA, dostęp do parkingu znajdującego się przy kamienicy, sale konferencyjne i taras widokowy z klimatyzowaną oranżerią z widokiem na Bramę Floriańską oraz Bazylikę Mariacką.

Obecnie prawomocne pozwolenie budowlane przewiduje wykonanie 55 pokoi z możliwością zwiększenia w wariancie likwidacji sal konferencyjnych do 60-68 pokoi.

Pomieszczenia pod hotel w Pałacu Morsztynów to:

• parter
  • 199 m² - recepcja, komunikacja od strony ul. Floriańskiej oraz św. Marka, dwie windy, śmietniki, wjazd samochodowy
• I piętro
  • 230 m² - lobby bar oraz pomieszczenie restauracji lub zamiennie przekształcenie w dodatkowe pokoje hotelowe
  • 358 m² - sale konferencyjne dla 190 osób (zamiennie apartamenty hotelowe)
  • 62 m² - szklana oranżeria (bar lub kawiarnia)
  • 89 m² - komunikacja, magazynki
• II piętro
  • 575 m² - 21 pokoi, 40 łóżek
  • 199 m² - komunikacja, magazynki
• III piętro
  • 598 m² - 22 pokoje, 40 łóżek
  • 178 m² - komunikacja, magazynki
• IV piętro
  • 304 m² - 12 pokoi, 24 łóżka
  • 153 m² - komunikacja
• V piętro
  • wentylatornia - centrale wentylacyjne Swegon Gold; kotłownia
• piwnica
  • 305 m² - basen długości 18 m, SPA, jacuzzi 6-osobowe, sauny, barek, siłownia, pomieszczenie masaży
  • 140 m² - komunikacja, zaplecze
  • 290 m² - magazyn

Łącznie od 55 do 68 pokoi o parametrach dla hotelu pięciogwiazdkowego.

Właściciel nieruchomości na własny koszt położy posadzki oraz wykończy ściany warstwą dekoracyjną na ciągach komunikacyjnych obiektu.

Na koszt właściciela pomieszczenia zostaną wykończone według następujących założeń:

1. wszystkie pomieszczenia będą posiadały podłogi przygotowane pod dowolny rodzaj wykładziny,
2. drzwi wejściowe do pokojów zgodnie z wymaganiami PPOŻ ze stopniem tłumienia dźwięku 38dB, tradycyjny zamek dostosowany do montażu urządzeń kontroli dostępu,
3. ściany przystosowane do ostatecznego malowania lub tapetowania,
4. klatki schodowe i ciągi komunikacyjne (korytarze oraz pomieszczenia zlokalizowane na parterze budynku) wyłożone docelową wykładziną,
5. windy sprawne i uruchomione,
6. wszystkie pokoje wyposażone w instalację telefoniczną, sieć komputerową, TV naziemną i satelitarną,
7. piwnice wyremontowane, klimatyzowane, dostosowane do uruchomienia SPA,
8. elewacja wyremontowana i iluminowana,
9. stolarka okienna drewniana z zestawami szklanymi bezpiecznymi i tłumiącymi dźwięki do 42 dB,
10. powierzchnie przeznaczone do wynajęcia (piwnice, część parteru, piętra od I do IV) będą wyposażone w instalację PPOŻ (klapy oddymiające, hydranty, czujniki dymu, tryskacze) oraz będą posiadały drogi ewakuacyjne niezbędne do uruchomienia hotelu.

Najemca we własnym zakresie wykończy wnętrza - w szczególności dotyczy to prac:

1. wykończenie docelową wykładziną posadzek - poza tymi, które leżą po stronie wynajmującego,
2. wykończenie ścian warstwą dekoracyjną - poza tymi, które leżą po stronie wynajmującego,
3. zainstalowanie oświetlenia na terenie obiektu,
4. wyposażenie zaplecza kuchennego oraz pomieszczeń socjalnych,
5. wyposażenie pokoi hotelowych w meble, telewizory, materiały dekoracyjne oraz oświetlenie,
6. wykończenie łazienek glazurą i białym montażem,
7. zainstalowanie zamków na karty magnetyczne w drzwiach wejściowych do pokoi.

« powrót do strony głównej (wszystkie lokale)